Golden Delicious 108

Ruimte, licht en vrijheid – dit huis biedt het allemaal

Zodra je deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning binnenstapt, voel je het meteen: een gevoel van ruimte en comfort dat je niet snel loslaat. Met vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), een ruime tuin op het zuiden en een energielabel A, is dit een huis dat zowel praktisch als inspirerend is. De slimme indeling en grote berging zorgen voor een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit, terwijl de vloerverwarming en terracotta vloertegels een warme, uitnodigende sfeer creëren.

Begane grond: Licht en open woonplezier

De hal ontvangt je met een ruime indeling en biedt direct toegang tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een lichtdoorlatende, gezellige ruimte met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De schuifpui schept een naadloze verbinding met de buitenruimte, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam comfort zorgt. De halfopen keuken is eenvoudig maar netjes, met een lichte opstelling, een 4-pits kookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat, wat het geheel een open en betrokken gevoel geeft.

Aan de woonkamer grenst een ruime bijkeuken/berging, waar je de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Hier is ook ruimte voor extra voorraad, een tweede koelkast of opslag van huishoudspullen. De bijkeuken heeft een deur naar buiten en naar de garage, die volop mogelijkheden biedt als opslag, klusruimte of parkeerplaats.

Eerste verdieping: Rust en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allemaal goed van formaat en voorzien van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De moderne badkamer is voorzien van grijze tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, alles fris en verzorgd. Daarnaast is er een praktische bergkast voor linnengoed, handdoeken of seizoensspullen.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor jouw ideeën

De tweede verdieping is een ruime, nette zolder met dakramen, ideaal als extra bergruimte of zelfs als een vijfde slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos, afhankelijk van jouw wensen.

Buitenruimte: Een tuin om van te genieten

De tuin op het zuiden is misschien wel het hoogtepunt van deze woning. Met de hele dag zon en voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelruimte, is dit een plek waar je echt kunt ontspannen. Achterin de tuin staat een mooie houten overkapping met berging, perfect voor schaduw op warme dagen of avondborrels met vrienden. Het kunstgras zorgt voor minimaal onderhoud, zodat je alleen kunt genieten van de privacy en rust die deze tuin biedt.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Duiven-Zuidoost, met winkelcentrum ’t Eilandplein, basisscholen, een speeltuintje en goede openbaar vervoersverbindingen op loopafstand. De uitvalswegen A12, A18 en A3 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Ben je geïntrigeerd? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of neem contact op met je eigen VBO aankoopmakelaar, die opkomt voor jouw belangen en je tijd en zorgen bespaart. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.