Capella 7

Een unieke, lichtdoorlatende twee-onder-één kap woning met luxe afwerking en een zonnige tuin

Dit volumineuze en luxe afgewerkte dubbel woonhuis is een echte parel in een gewilde woonbuurt. Als eerste eigenaren hebben de verkopers de woning met zorg onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd, waardoor deze nu een perfecte combinatie biedt van ruimte, comfort en stijl. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een aangebouwde stenen garage en een recent vernieuwde achtertuin is dit een woning die zowel praktisch als uitnodigend is.

Ruime en lichtrijke woonruimtes

Op de begane grond verwelkomt u een overdekte entree die uitkomt op een hal met een vernieuwde wandcloset en meterkast. De zeer riante woon-/eetkamer is een echte highlight, met veel raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De lamelparketvloer (ververst in 2022) en de airco-installatie zorgen voor extra comfort, terwijl de schuifpui een naadloze overgang vormt naar de tuin. De open, L-vormige inbouwkeuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een Frans balkon en een airco-installatie uit 2023. De badkamer, vernieuwd in december 2022, is een echte eye-catcher met een verwarmde spiegel, inloopdouche, designradiator, een tweede toilet en een vaste wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine, die voldoende ruimte biedt voor extra slaapvertrekken.

Zonnige tuin en praktische bijzonderheden

De diepe, zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en omheind met vernieuwde schuttingen. Met een zuidoostenligging en grotendeels bestraat met keramische tegels, is dit een ideale plek om te ontspannen. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, een nieuw dak (deels vernieuwd in 2003), nieuwe kunststof Velux dakramen (hr++) met verduisteringsgordijnen en een elektrisch zonnescherm met 3 meter uitval. Warm water en verwarming worden via stadsverwarming geleverd, en de woning is gelegen aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en een speeltuin in de buurt.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt in een prettige buurt met een gunstige ligging ten opzichte van woonvoorzieningen zoals het Horsterpark, winkelaanbod, diverse scholen (van peuter- tot voorgezet onderwijs) en recreatiemogelijkheden. Ook het treinstation en meerdere uitvalswegen zijn dichtbij. Deze ruime, lichtrijke en gemoderniseerde woning is beslist de moeite van een bezichtiging waard. Kom gerust langs om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren!