Hoofschestraat 31

Een uniek herenhuis in het hart van Grave

In het historische centrum van Grave ligt dit bijzondere herenhuis, een oase van rust en sfeer midden in de levendige stad. Met zijn speelse split-level indeling, luchtige woonkamer met hoge plafonds en royale woonkeuken biedt het huis een perfecte combinatie van comfort en karakter. De verzorgde binnenplaats en de privacy maken het een ideale plek om te ontspannen, terwijl de centrale ligging je op steenworp afstand brengt van winkels, restaurants en de jachthaven aan de Maas.

Een huis vol sfeer en vakmanschap

De woning straalt aandacht en kwaliteit uit, van de afwerking tot het onderhoud. Op de begane grond vind je een ruime woonkeuken van circa 30 m², voorzien van alle moderne gemakken en een gietvloer, die uitnodigt tot gezellige avonden. Een trap hoger ligt de luchtige woonkamer met gashaard, stalen schuifpui en houten vloer, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten. De binnenplaats van circa 20 m² vormt een sfeervolle uitnodiging om buiten te genieten, terwijl de zonnige buitenruimte aan de achterzijde een beschut plekje biedt met volledige privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een Frans balkon en airconditioning, en een verzorgde badkamer met inloopdouche en twee wastafels. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Extra praktische ruimte biedt de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Een huis met geschiedenis en toekomst

Dit herenhuis is ontworpen door de befaamde architect Jan de Jong en maakt deel uit van een uniek ensemble van elf stadswoningen in de Hoofschestraat, elk met een eigen karakteristieke gevel. De woning is voorzien van zes zonnepanelen, een geïsoleerde spouwmuur (2024) en recent (2025) zijn de kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde versierd. Het huis valt onder het beschermd stads- en dorpsgezicht van Grave, wat het een extra bijzondere waarde geeft.

Leven in Grave: geschiedenis, sfeer en natuur

Grave is een levendig vestingstadje met een rijke geschiedenis, gezellige winkeltjes, terrasjes en een levendige binnenstad. De jachthaven en de Maas bieden een prachtig uitzicht en mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De nabije natuurgebieden, zoals de Gasselse Bossen en het Raamdal, nodigen uit tot wandelen en fietsen. Bovendien zijn steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met openbaar vervoer.

Kom het zelf ervaren

Dit huis is meer dan alleen vier muren – het is een plek om te leven, te genieten en te delen. Laat je verrassen door de sfeer en de unieke ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.