Coendersweg 73

Een sfeervol appartement in Helpman met een adembenemend dakterras

In het hart van de gezellige wijk Helpman vind je dit charmante appartement uit de jaren ’50, waar licht en ruimte centraal staan. Met een groot dakterras van 36 m² aan de zuidkant en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning een perfecte mix van privacy en zonovergoten leefplezier. De slimme indeling maakt het mogelijk om het appartement zowel als 1- of 2-kamerwoning te gebruiken, terwijl alle voorzieningen en het centrum van Groningen binnen handbereik liggen.

De entree opent naar een ruime hal, waar je direct een toilet tegenkomt. De woonkamer is een echte aanwinst, met een gashaard voor gezellige avonden en directe toegang tot het zonnige dakterras. Deze ruimte kan ook als tweede slaapkamer worden gebruikt, waardoor de woning flexibel inzetbaar is. De keuken is functioneel ingericht en heeft een kleine balkon aan de voorzijde, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, waardoor je ’s ochtends wakker wordt met een zonnige groet.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl een waskast in de hal voor extra opslagzorgt. Onder het appartement bevindt zich een fietsenberging in de kelder, handig voor fietsliefhebbers. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een CV HR combi, en er is een SNN-subsidie aangevraagd voor HR++ glas. De actieve VVE vraagt een bijdrage van € 50 per maand.

Gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen voor de deur, ben je snel in het centrum van Groningen, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Dit appartement combineert karakter, ruimte en een fantastische locatie – een echte aanrader voor wie op zoek is naar een unieke woning met extra’s. Kom snel kijken en laat je verrassen!