Hereweg 12F

Een licht en ruim appartement met adembenemend uitzicht over Groningen

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Groningen bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 2-kamerappartement met twee balkons en een adembenemend uitzicht over de stad en het Hoofdstation. Met zijn moderne keuken, badkamer en dubbele buitenruimte biedt dit appartement alle comfort voor starters en forenzen. De centrale ligging, lichte indeling en uitstekende voorzieningen maken het tot een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een lichtgevende woonruimte met uitzicht

De ruime woonkamer (ca. 23 m²) is het hart van het appartement en biedt direct toegang tot het groot balkon (ca. 11 m²) aan de westzijde, waar je kunt genieten van middag- en avondzon en het prachtige uitzicht. De woonkamer is voorzien van een moderne kastenwand en nieuwe kunststof kozijnen, waardoor het een licht en fris karakter heeft. De slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde biedt voldoende ruimte en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.

Moderne keuken en badkamer

De compacte maar functionele keuken (ca. 6 m²) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon (ca. 5 m²) aan de oostzijde, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche in bad en een modern wastafelmeubel, waardoor het een frisse en praktische uitstraling heeft.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement is gelegen in de gewilde Viaductflat aan de Hereweg, op de grens van het centrum en de zuidzijde van de stad. Centraal Station en de binnenstad zijn op loopafstand, ideaal voor forenzen en stadsliefhebbers. Het UMCG is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de Zernike Campus in circa 15 minuten per bus te bereiken is. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen, waaronder de vernieuwde Ringweg Zuid, is het ook perfect voor wie veel reist. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten, terwijl groenvoorzieningen zoals het Zuiderpark en het Stadspark op korte afstand liggen voor een verfrissende wandeling of hardlooprondje.

Extra comfort en praktische voorzieningen

Het appartement is voorzien van een actieve VvE, een eigen berging (ca. 6 m²) in het souterrain en kunststof kozijnen met HR++ glas voor extra isolatie. Hoewel de lift reikt tot de 5e verdieping, is de 6e verdieping makkelijk te bereiken via de trap. Betaald parkeren is mogelijk, of je kunt een vergunning aanvragen bij de gemeente.

Benieuwd hoe dit appartement past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer snel een bezichtiging en ontdek zelf het licht, de ruimte en het prachtige uitzicht!