Sloep 37

Een royale geschakelde tussenwoning met alle comfort

In het rustige hofje van Lewenborg staat deze sfeervolle tussenwoning, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een groene omgeving. Met een vrijstaande stenen berging, een ruime woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning alle gemakken voor een comfortabel leven. De locatie is ideaal: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree die overgaat in een U-vormige woonkamer van ca. 41 m², waar houten vloerdelen een warme uitstraling geven. De half open keuken (2020, ca. 13 m²) is voorzien van een spanplafond met spotjes, een tuindeur en alle moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Een gesloten trapopgang leidt naar een modern toilet met fonteintje.

Op de verdieping vind je een ruime overloop/werkruimte met houten vloerdelen, drie slaapkamers (ca. 14, 13 en 10 m²), waarvan één met wastafelmeubel. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een spanplafond, inloopdouche, toilet, brede wastafelmeubel, spiegelkast en mechanische ventilatie. Een berging met wasmachineaansluiting en een Remeha combiketel (2019) completeren de verdieping.

De woning is voorzien van HR++ glas (2025) en zal in 2025 buitenom worden geschilderd. Met een energielabel B en een vrijstaande stenen berging biedt deze woning zowel comfort als duurzaamheid. De locatie in een rustig en kindvriendelijk hofje, nabij groen en speelvoorzieningen, maakt het leven hier extra prettig.

Op loopafstand vind je het winkelcentrum Lewenborg, wijkcentrum ‘Het Dok’, scholen, een sporthal en een zwemschool.

Recreatiegebied Kardinge is binnen 10 minuten bereikbaar, en het centrum van Groningen ligt op circa 15 minuten fietsen. De uitvalswegen zijn via de ring eenvoudig toegankelijk.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en kom snel langs voor een bezichtiging!