Hein Leemhuisstraat 6

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette eengezinswoning in Hoogkerk met een energielabel A, vier slaapkamers en een verzorgde tuin. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt comfort en ruimte, met een moderne badkamer, een royale dakkapel die de tweede verdieping extra licht en ruimtelijk maakt, en een ideale ligging dicht bij voorzieningen, recreatie en de bruisende binnenstad van Groningen. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en een nieuwe dakkapel (2023), waardoor het een duurzame en aantrekkelijke woning is.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en een lichtvolle woonkamer met laminaatvloer, die naadloos overgaat in een moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven, waardoor koken een genot is. Via de woonkamer of een halletje bereik je het toilet, dat voorzien is van een wandcloset en fonteintje. De bijkeuken met vaste kast biedt extra opslagruimte en geeft toegang tot de achtertuin op het noorden, waar je kunt genieten van een terras, berging en een rustige omgeving.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met wasruimte en drie ruime slaapkamers, met oppervlaktes van circa 7 m², 10 m² en 13 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een tweede toilet, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel is. Een trapopgang leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer van circa 18 m² je verwacht. Deze kamer is extra licht dankzij de royale dakkapel en biedt plaats voor de C.V.-opstelling.

De tuinen zijn eveneens een hoogtepunt: aan de achterzijde vind je een nette achtertuin op het noorden met terras en berging, terwijl de verzorgde voortuin op het zuiden een prettige uitstraling geeft. De woning is verwarmd via een C.V.-combiketel (Remeha Avanta, bj. 2014) en biedt fietsenberging in de achtertuin.

Gelegen in het rustige Hoogkerk, ben je op slechts 10 minuten lopen van recreatieplas "Ruskenveen", waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Supermarkten, OV en sportfaciliteiten zijn eveneens op korte afstand, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen binnen 15 minuten fietsen bereikbaar is. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!