Jakob Israël de Haanstraat 61

Een ruime en energiezuinige eengezinswoning in het groene De Held

In het rustige en kindvriendelijke wijkje De Held staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een energielabel A. De woning biedt met zijn luchtige woonkamer en praktische indeling alle comfort die u van een moderne eengezinswoning mag verwachten. Recent zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe keuken (2024), vernieuwde kozijnen en HR++ beglazing, evenals de installatie van acht zonnepanelen (2023). Een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

De woning begint met een lichtgevende entree die uitkomt op de hal, waar u de vernieuwde meterkast (2024) en een toilet vindt. Vanuit de hal stapt u direct in de ruime woonkamer (ca. 26 m²), die dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin overvloedig licht geniet. De moderne keuken (2024) aan de voorzijde is praktisch ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Een Quooker-aansluiting is voorbereid voor extra gemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is voorzien van mechanische ventilatie (2024), die onder andere de badkamer van frisse lucht voorziet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasruimte en een vierde slaapkamer, die multifunctioneel in te richten is als werkruimte of extra slaapkamer. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

De zonnige achtertuin (ca. 11 meter diep) ligt op het zuiden en biedt de hele dag genot van de zon. Achterin staat een houten berging voor fietsen en opslag, en er is een praktische achterom voor extra gemak. De woning beschikt over een CV-ketel (2018) en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl.

De wijk De Held staat bekend om zijn groene en ruimtelijke karakter, met veel speelgelegenheden, wandelroutes en het nabijgelegen natuurgebied Het Roege Bos. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle verbindingen naar de A7 en A28, en het centrum van Groningen is makkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Hier combineert u rust en natuur met alle voorzieningen van de stad op steenworp afstand.

Interesse? Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruimte en comfort perfect samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging!