Ursulastraat 61

Een karakteristieke jaren 30 hoekwoning met moderne luxe en ruimte voor het hele gezin

In een rustige woonomgeving, met vrij uitzicht en een omsloten tuin, ligt deze goed onderhouden karakteristieke hoekwoning uit de jaren 30. De woning is verduurzaamd tot energielabel C, voorzien van hoogwaardige materialen en biedt met zijn drie slaapkamers en ruime bergruimte voldoende comfort voor een groeiend gezin. De ligging is ideaal, met nabijgelegen uitvalswegen, wandelgebieden, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en een medisch centrum.

Ruime en moderne wooncomfort op alle verdiepingen De begane grond verwelkomt je met een voortuin, een betegelde entree en een moderne meterkast. De woonkamer-ensuite is een ware aanwinst met zijn erkertje en haardpartij, perfect voor gezellige avonden. De leefkeuken in de aanbouw is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, terwijl de bijkeuken extra bergruimte en een wasmachine-aansluiting biedt. De diepe tuin met terras en gazon is een oase van rust, met een aangebouwde berging voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en badmeubel. De tweede verdieping huisvest een derde slaapkamer met dakkapel en inloopkast, evenals een bergzolder voor extra opslag. Het souterrain is geheel onderkelderd en verdeeld in drie ruimtes met een verdeelhal.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, 9 zonnepanelen (lease), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een HR-CV-combi (eigendom bouwjaar 2015) en een airco-installatie, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.

Ideale locatie en een uitnodiging om te ontdekken De woning ligt in een rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van uitvalswegen snelle verbindingen biedt. Ben je geïnteresseerd in deze ruime, moderne en duurzame woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze unieke jaren 30 hoekwoning.