Merkatplantsoen 30

Licht, luxe en centraal gelegen: dit moderne 2-kamerappartement (bouwjaar 2020) biedt het perfecte mix van comfort en stijl, met een eigen loggia, een energielabel A en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage. Gelegen in het nieuwbouwgebied Polverpark, bent u op loopafstand van de historische binnenstad van Maastricht, terwijl u geniet van de rust en voorzieningen van een topwijk. Dit strak afgewerkte appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een uitstekende locatie.

Het appartement straalt moderniteit uit vanaf het moment dat u de centrale entree betreedt, met een bellentableau, lift en een goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte. De ontvangsthal met garderobe biedt een prettige welkomst, terwijl de luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet een oase van comfort is. De woonkamer (ca. 33 m²) is lichtdoorlatend dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die uitkomt op de loggia (ca. 7 m²), waar u kunt genieten van de oostelijke zon. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, zodat koken een genot wordt.

De twee slaapkamers (ca. 11 m² en 16 m²) bieden voldoende ruimte voor een rustige nachtrust, terwijl de interne berging (ca. 4 m²) met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de warmtepomp praktische opslagmogelijkheden biedt. Het hele appartement is voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren met vloerverwarming, fraaie raambekleding en sfeervolle verlichting, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.

Ondergronds beschikt u over een privé parkeerplaats in de garage, terwijl de souterrain ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privéberging (ca. 7 m²) omvat. De servicekosten bedragen € 50,- per maand, inclusief schoonmaak en energiekosten van de algemene ruimtes.

Polverpark is een ideale locatie voor wie de rust van een nieuwbouwwijk wil combineren met de levendigheid van de binnenstad. Winkels, horeca en uitvalswegen zijn dichtbij, terwijl het openbaar vervoer u snel naar andere delen van Maastricht brengt. Dit appartement is niet geschikt voor studenten of kamergewijze verhuur, maar wel perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, comfortabele woning met een uitstekende bereikbaarheid.

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!