Lindelaan 32

Een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort in Meteren

Op de geliefde Lindelaan 32 staat deze relatief jonge twee-onder-een-kapwoning, die uitblinkt door zijn uitzonderlijk grote perceel van 550 m² en een woonoppervlakte van 162 m². Met een diepe achtertuin van 31 meter biedt deze woning niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om te leven en te ontspannen. Hier geniet u van de rust en privacy van een groen, rustig perceel, terwijl u toch alle voorzieningen van Meteren op loop- en fietsafstand heeft.

Een woning vol sfeer en luxe

De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, met talloze mogelijkheden om tot rust te komen. Buiten vindt u een sfeervolle veranda met houtkachel, perfect voor lange avonden in elk seizoen. De tuin is voorzien van een tuinhuis met sauna, waardoor u thuis kunt genieten van pure luxe. Binnen biedt de woning een uitgebouwde leefkeuken met schuifpui naar de tuin, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De praktische achterentree met bijkeuken zorgt voor extra comfort, terwijl de twee badkamers ideaal zijn voor gezinnen of gasten. Een rookkanaal maakt het mogelijk om een houtkachel in de woonkamer te plaatsen, voor extra gezelligheid op koude dagen. De woning beschikt ook over een garage met eigen oprit, waardoor parkeren geen probleem is.

Duurzaam en energiezuinig

Met een A-label woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Lage vaste lasten en een toekomstbestendige woning zorgen voor een verantwoord en duurzaam woonplezier.

Toplocatie in de oude dorpskern

De ligging is perfect: rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij. De basisschool, supermarkten en dorpshuis zijn op loop- en fietsafstand, terwijl het NS-station Geldermalsen en het centrum van Geldermalsen snel bereikbaar zijn. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en A15 bent u binnen twintig autominuten in Utrecht, Gorinchem of ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Op de begane grond vindt u een ruime entree met toilet, meterkast en trapopgang, gevolgd door een straatgerichte woonkamer met mogelijkheid voor een houtkachel. De tuingerichte leefkeuken is voorzien van een hoekopstelling, eethoek, schuifpui en werkplek, waardoor deze ruimte ideaal is voor gezellig samen zijn. De achterentree met bijkeuken biedt extra praktische ruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en biedt twee (slaap)kamers, een open hobbyruimte en een en suite badkamer met douche.

Transparant en betrouwbaar

Er is een meetrapport beschikbaar conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580:2007 NL), zodat u verzekerd bent van correcte en transparante oppervlaktegegevens.

Kom deze unieke woning zelf ervaren!

Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en ligging van deze bijzondere woning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om te wonen.