van Lyndenstraat 10A

Royale twee-onder-een-kapwoning op een rustige toplocatie – Van Lyndenstraat 10-A

Dit ruime en lichte huis op een groene, rustige locatie is perfect voor gezinnen, starters of doorstromers die waarde hechten aan comfort, ruimte en privacy. Met een diepe, zonnige achtertuin van 400 m² en een energielabel B biedt deze woning van 1984 alles wat je nodig hebt om te genieten van een prettig en duurzaam woonplezier.

Ruimte om te leven én te genieten De woning staat op een royaal perceel waar iedereen zich thuis voelt: kinderen kunnen er spelen, huisdieren hebben voldoende ruimte en tuinliefhebbers kunnen hun eigen groene oase creëren. Dankzij de aangrenzende achtertuinen geniet je bovendien van optimale privacy. De zonnige achtertuin ligt op het zuid-oosten en is 20 meter diep, ideaal voor ontspanning of buitenleven.

Een lichte, praktische leefruimte Via de entree stap je binnen in de ruime woonkamer, waar de brede schuifpui zorgt voor overvloedig daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De opzet biedt volop mogelijkheden om jouw ideale zit- en eetkamerindeling te realiseren. De moderne keuken (2012) aan de voorzijde is voorzien van veel berg- en werkruimte en biedt een prettig uitzicht op de straat. Een bijkeuken met wasmachine-opstelling zorgt voor extra praktische ruimte.

Drie slaapkamers en tal van mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een rustige thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is een grote plus: de zolder is ruim en kan eenvoudig worden omgebouwd tot één of zelfs twee extra kamers, perfect voor extra woonruimte.

Goed onderhouden en direct te betrekken De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van een comfortabel woonplezier. Dankzij het energielabel B woon je bovendien energiezuiniger.

Rustige ligging dicht bij alles De Van Lyndenstraat is een rustige, groene straat waar je kunt genieten van de natuur. De omgeving nodigt uit tot wandelen of fietsen in de uiterwaarden, terwijl voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportclubs en winkels op korte loop- of fietsafstand liggen. Millingen aan de Rijn biedt een gezellige dorpskern met alle benodigde voorzieningen, terwijl Nijmegen en Kleve binnen twintig respectievelijk tien minuten bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je met plezier alle mogelijkheden van Van Lyndenstraat 10-A zien. Check de eigenwoningwebsite voor documenten en meer informatie. Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek over de verkoopprocedure, financieringsmogelijkheden of de waarde van je huidige woning.