Gruttohof 8

Welkom in een sfeervol, ruim huis aan de Gruttohof 8 in Moordrecht!

Dit instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt met 157 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en een zonnige tuin alles voor een comfortabel leven. Gelegen in een rustige, groene wijk, combineert dit huis ruimte, licht en een warme sfeer – perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een energiezuinige woning (klasse B).

Beganegrund: Ruimte en sfeer

De entree brengt je in een ruime hal met moderne meterkast, een vrolijk betegeld toilet en een trapopgang. De praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine, droger, verwarming en water, en geeft toegang tot de inpandige garage met een nieuwe geïsoleerde garagedeur. De woonkamer (ca. 46 m²) is een lichtdoorlatende leefruimte, verbonden met de aangebouwde serre en de tuin. Een houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de massief houten vloer extra warmte toevoegt. Aan de voorzijde vind je de landelijke keuken (2006), compleet met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast (1,80 m), oven, magnetron en een 10-liter boiler.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer (5 m²) met ligbad, douche in bad, toilet, dubbele wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping: Licht en ruimte

De tweede verdieping verrast met een dakkapel en extra Velux dakramen, waardoor de slaapkamers licht en ruim aanvoelen. Op de overloop staat een bergkast met de Vaillant cv-ketel (2013).

Buitenruimte: Zonnig en sfeervol

De zuidwest georiënteerde tuin is een echte aanwinst, met een sfeervolle overkapping voor heerlijk buitenzitten. De tuin is bereikbaar via een handige achterom, en er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief een laadpaal (ter overname).

Locatie en afronding

Gelegen in een rustige, groene wijk nabij een park, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. 13 zonnepanelen (2021) en een energiezuinige isolatie zorgen voor een laag energieverbruik.

Benieuwd of dit jouw toekomstige thuis is? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van de Gruttohof 8. Je bent van harte welkom!