Weijpoort 72

Een unieke woning aan de Oude Rijn: karakter, luxe en waterfrontleven

Stel je voor: vanuit je eigen tuin stappen op een sloep en varen door het idyllische Hollandse landschap. Deze sfeervolle, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning uit de 19e eeuw biedt precies die mogelijkheid, dankzij haar unieke ligging direct aan het vaarwater van de Oude Rijn. Met een ruime tuin, garage en vier eigen parkeerplaatsen, combineert dit huis authentiek karakter met moderne luxe, waaronder een geïsoleerde woning met zonnepanelen, twee badkamers en vier ruime slaapkamers. Centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag, is dit een droomlocatie voor wie rust en natuur zoekt, maar ook snel bij de grote steden wil zijn.

Begane grond: ruimte, licht en waterzicht Via de overdekte entree stapt je binnen in een riante entreehal, een perfecte ontvangstruimte die ook als werkplek kan dienen. De moderne glas-in-staal deur opent naar de eetkamer/woonkeuken, waar je geniet van een prachtig uitzicht over de tuin en de Oude Rijn. Openslaande deuren geven direct toegang tot het buitenleven, terwijl de halfopen keuken uitgerust is met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de zonnige woon-/zitkamer aan de voorzijde, waar een hoog balkenplafond en houten vloeren een warme, stijlvolle sfeer creëren. Op de begane grond vind je ook een moderne badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een toiletruimte.

Eerste verdieping: ruimte en luxe De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers aan de achterzijde beschikken over vaste kastruimte en een adembenemend uitzicht over het water, terwijl de voorzijde eveneens ruim en licht is. De badkamer, gerenoveerd in 2022, is een echte oase met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Via de overloop of een slaapkamer bereik je bovendien twee bergvlieringen, waarvan één de cv-ketel herbergt.

Tuin: een oase aan het water De ruime zij- en achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gras, beplanting en meerdere terrassen, zodat je overal zon of schaduw vindt. Het hoogtepunt? Directe toegang tot het vaarwater, met een eigen steigertje om te zwemmen. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt ook toegang tot de garage met vliering. Bovendien beschikt het perceel over een eigen parkeerterrein van 77 m², met ruimte voor meerdere auto’s.

Een droomlocatie in het Groene Hart Nieuwerbrug aan den Rijn is een charmant dorp in de Randstad, omgeven door gezellige plaatsen als Bodegraven en Woerden. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal op fietsafstand. Of je nu wilt genieten van de rust, de natuur of de nabijheid van de grote steden – dit huis biedt het allemaal. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter, luxe en waterfrontleven!