Tristanweg 34

Royaal, modern en energiezuinig wonen met zonnige tuin!

Hier vindt u een instapklare eengezinswoning die comfort, ruimte en licht op een natuurlijke manier combineert. Met een verzorgde uitstraling, een diepe tuin op het oosten en een energielabel A biedt deze woning van circa 127 m² woonoppervlakte alles voor een prettig en duurzaam woongevoel. De woning staat op eigen grond en is perfect onderhouden, klaar om direct in te trekken.

Comfortabel wonen met een verzorgde uitstraling Deze woning ademt kwaliteit en aandacht voor detail. De vergrote badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een ligbad met sfeerverlichting, een inloopdouche, een hangend toilet en een modern wastafelmeubel. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming en profiteert van extra daglicht dankzij de lichtstraat in de aanbouw, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een uitnodigende plek om samen te koken en te leven – een leefruimte die comfort en functionaliteit perfect combineert.

Ruimte, flexibiliteit en praktische indeling Met drie volwaardige slaapkamers en een slimme indeling is deze woning geschikt voor diverse woonwensen. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, terwijl de tweede verdieping een volwaardige derde slaapkamer en een ruime overloop biedt, met opstelplaats voor de wasmachine. Of het nu gaat om een gezin, thuiswerken of extra bergruimte – deze woning biedt de flexibiliteit om met u mee te bewegen.

Fijn buitenleven met functionele extra’s De circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. In de tuin bevindt zich een stenen berging, afgewerkt met houten betimmering en voorzien van elektra, evenals een overkapping met lichtkoepel voor extra licht en comfort. De praktische achterom is geschikt voor het stallen van een motor, terwijl de aanbouw het leefgedeelte aanzienlijk vergroot. Dankzij het energielabel A profiteert u bovendien van lage energielasten en een energiezuinige woning.

Wonen in het karaktervolle Oud IJsselmonde Oud IJsselmonde is een rustige en groene woonwijk met een dorpskarakter, gecombineerd met de voorzieningen van de stad Rotterdam. Basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het aanwezige groen, de dijken en het water zorgen voor een aangename en ruimtelijke leefomgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar, evenals goede openbaar vervoersverbindingen richting het centrum van Rotterdam. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Laat u verrassen door deze prachtige woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!