Damstraat 22

Welkom in een charmante tussenwoning met karakter en ruimte voor uw eigen stijl

Op zoek naar een woning met volop potentie en een diep perceel in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning aan de Damstraat 22 in Zetten een perfecte keuze. Met een royaal achterterrein, drie slaapkamers en een centrale ligging nabij het dorp, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy en gemak. Of u nu een starter bent die zijn eerste stappen zet of een doorstromer die zijn handen uit de mouwen wil steken – hier vindt u een huis vol mogelijkheden.

Een huis met karakter en ruimte voor uw eigen invulling De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer voorzien van houten vloeren en dubbel glas, waar een rolluik voor extra privacy zorgt. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een praktische spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap u direct naar de ruime achtertuin, waar een vrijstaande berging en een kleine overkapping extra bergruimte bieden. De tuin, met een geschatte oppervlakte van 205 m², is een echte pluspunt – volop zon- en schaduwplekken voor ontspanning en gezelligheid.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien zijn van HR++ glas en een recent geïnstalleerde Intergas cv-installatie (2023). De derde kamer, aan de voorzijde, heeft enkel glas maar is eveneens geschikt als slaapkamer. Alle kamers beschikken over handige inbouwkasten, en er is ruimte om de huidige douche om te bouwen tot een badkamer, terwijl de huidige doucheruimte als wasruimte kan dienen. Bovendien biedt de ruime bergzolder (35 m²) extra opslagruimte of zelfs de mogelijkheid tot een verbouwing tot leefruimte.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige, geliefde wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Binnen enkele minuten loopt u naar supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.

Het NS-station van Zetten-Andelst is eveneens dichtbij, met goede verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Voor automobilisten ligt de A15 om de hoek, waardoor u snel overal naartoe kunt. Desondanks geniet u hier van een heerlijke rust, met volop groen en wandel- en fietsroutes in de buurt.

Klaar om te ontdekken? Bent u geïnteresseerd in deze woning met volop potentie en een heerlijke locatie? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Damstraat 22 in Zetten. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.