Een lichtdoorlatend 3-kamerappartement met een ruime zolderkamer en een zonnig balkon

In het hart van de geliefde wijk Bos en Lommer vind je dit heerlijk lichte 3-kamerappartement met een grote zolderkamer en een ruim balkon aan de achterzijde. Het appartement biedt een goede indeling, 58 m² woonoppervlak en een energielabel C, en is gelegen in een goed onderhouden complex met slechts 16 appartementen. De locatie is perfect: op slechts 2 minuten lopen van het Erasmuspark en met uitstekende bereikbaarheid per auto (5 minuten naar de A10) en openbaar vervoer.

Een ruimtevolle indeling met veel licht

Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de entree uitkomt in de centrale hal. Hier vind je alle ruimtes op een handige manier georganiseerd. Aan de voorzijde ligt de royale living, verlicht door drie grote ramen die het zuidelijke licht binnenlaten. In het midden van het appartement bevindt zich de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je twee goed bemeten slaapkamers en de nette keuken, alle drie met directe toegang naar het fijne balkon waar je in de avondzon kunt genieten.

Extra ruimte op de zolderverdieping

Op de vierde verdieping is een ruime zolderkamer van 8,2 m² aanwezig, die perfect geschikt is als werkkamer of logeerkamer. Deze ruimte is niet meegerekend in de woonmeters, maar biedt extra flexibiliteit voor wie extra ruimte nodig heeft.

Een levendige wijk met groen en bereikbaarheid

De Sanderijnstraat is een rustige, brede straat die uitloopt op het Erasmuspark, omgeven door jaren dertig huizen die een unieke sfeer creëren. Meteen om de hoek vind je de Bos en Lommerweg met een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en koffietentjes. Ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn dichtbij, waardoor je midden in de stad toch omringd bent door overvloedig groen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en binnen 10 minuten fietsen ben je in de Jordaan, het hart van Amsterdam.

Bijzonderheden en afsluiting

Dit appartement heeft een afgekochte eeuwig durende erfpacht, een goed functionerende VVE en een CV-ketel uit 2024. Er geldt een geen zelfbewoning clausule en een ouderdomsclausule. Een onverwacht heerlijke plek met veel licht, ruimte en een perfecte locatie.

Kom snel kijken en laat je verrassen door dit prachtige appartement!