Moslaan 24

Welkom in uw droomwoning op een groene toplocatie in Arnhem

Stel je voor: een energiezuinige gezinswoning met label A, gelegen op een rustige, groene straat waar kinderlachen en natuur het dagelijks leven bepalen. Moslaan 24 is een ruime, lichte woning die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven, met vier slaapkamers, een kantoorruimte en een zonnige achtertuin die naadloos overgaat in de woonruimte. Hier combineert comfort, duurzaamheid en een ideale locatie – op loopafstand van voorzieningen en natuur.

Een woning die leeft met het gezinsritme

De begane grond ontvangt je met een ruime hal, waar een garderobe en trapkast direct voor praktische opslag zorgen. De eetkamer, met directe verbinding naar de L-vormige keuken, vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur, terwijl de aangrenzende bijkeuken niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook een handige buitendeur en toegang tot de separate kantoorruimte. De woonkamer, bereikbaar via een trapje, straalt licht uit dankzij de grote raampartijen, en sluit naadloos aan op de achtertuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop met bergkast, die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2016 is vernieuwd. De badkamer biedt alle comfort met een douche, ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor een groeiend gezin of gasten.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning

De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, borders en een prettig zonneterras. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust en privacy, terwijl een handige houten bergkast extra opslag biedt. De voorzijde van de woning beschikt over een berging en carport, perfect voor praktische parkeergelegenheid.

Duurzaamheid en comfort in perfecte harmonie

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2018), een Nefit combiketel (2010), vloerisolatie en HR++ glas, wat bijdraagt aan het energielabel A. Kunststof kozijnen op de verdieping en een mix van hout en kunststof op de begane grond zorgen voor een moderne uitstraling en duurzaamheid. Glasvezelinternet zorgt voor een snelle verbinding, terwijl de keuken (2016) met inbouwapparatuur (2020) en aanrechtblad van hoge kwaliteit is.

Een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers

De Moslaan ligt in de populaire wijk Arnhemse Allee, een groene, kindvriendelijke buurt met volwassen bomen en sfeervolle hofjes. Basisscholen, fitnesscentra, sportclubs en natuurgebieden zoals Nationaal Park De Posbank en Burgers’ Zoo zijn binnen handbereik. De A12 en A50 zijn snel bereikbaar, en Velp ligt op korte afstand. Hier woon je midden in het groen, met alle voorzieningen voor de hand.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!