Kraaiensteinlaan 161

Een lichtrijke, hooggelegen woning met uitzicht en ruimte om te genieten

Op de 6e en hoogste verdieping van een modern complex in Arnhem ligt dit tweekamerhoekappartement met een balkon op het zuiden en westen, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging en HR++ glas (2024) straalt de woning overdag van natuurlijk licht, terwijl de ruime indeling en eigen berging in de onderbouw voor comfort en praktische opslag zorgen. Het appartement is instapklaar en ligt op loopafstand van het Winkelcentrum Presikhaaf, terwijl de Posbank en Veluwe op fietsafstand liggen.

De entree op de 6e verdieping voert u naar een ruime hal met meterstand en een berging, waar de boiler en wasmachine-aansluiting zijn geplaatst. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot het balkon. De lichtrijke woonkamer overtuigt met grote raampartijen en directe toegang naar het balkon, waar u kunt genieten van de zuidwestelijke ligging. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met wastafel, ligbad en toilet. Overal in het appartement ligt een nette laminaatvloer, die de woning een moderne uitstraling geeft.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan groen, bereikbaarheid en voorzieningen. Het complex ligt aan de rand van Arnhem, met de A12, A348 en N325 (Pleyroute) op slechts enkele minuten rijden. De actieve VvE kost € 141,04 per maand, en er zijn aanvullende clausules van toepassing. De aanvraag is onder voorbehoud van overleg.

Laat u inspireren door de AI-gegenereerde visualisaties die een sfeerimpressie geven van de mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement aan al uw wensen voldoet.