Marga Klompélaan 50

Welkom in een toekomstbestendige parkwoning met label A en zonnepanelen – waar rust en comfort samenkomen!

Stel je voor: wakker worden met het geluid van vogels in plaats van verkeer, terwijl je energierekening stijgt dankzij zonnepanelen op het dak. Deze frisse woning in Rijkerswoerd biedt precies die combinatie van slim wonen en toplocatie die je zoekt. Met een energielabel A, 6 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde constructie ben je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam ondergebracht. En als je van rust en groen houdt, dan is dit de plek voor jou – met het Stuitbos en de Rijkerswoerdse Plassen om de hoek, maar toch logistiek perfect verbonden.

De entree van de woning maakt meteen een goede indruk, met een slimme inpandige berging die perfect past bij je elektrische of mountainbike. De woonkamer straalt licht en ruimte uit dankzij de grote schuifpui, die de grens tussen binnen en buiten naadloos laat overgaan. Stel je voor: een kop koffie in handen, terwijl je uitkijkt over je zonnige tuin. De open keuken is functioneel en compleet, met een keramische kookplaat en vaatwasser, maar biedt ook ruimte om later je droomkeuken te realiseren.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom over de volle breedte loopt. Maar dat hoeft niet zo te blijven: met eenvoudige aanpassingen kun je deze ruimte terugveranderen in twee kamers, ideaal voor een thuiswerkplek of extra slaapgelegenheid. De vernieuwde badkamer (2014) is fris en voorzien van een inloopdouche en tweede toilet, terwijl de achtertuin (36m²) dankzij de zuidoostelijke ligging zorgt voor zon van ’s ochtends tot laat in de middag.

De locatie is een echte aanrader: je woont aan de rand van de wijk, met groen, rust en alle voorzieningen binnen loopafstand. Of je nu hardloopt, de hond uitlaat of skeelert, het begint letterlijk in je achtertuin. En toch ben je binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem, met de A325 en A15 om de hoek. Wonen in Rijkerswoerd betekent het beste van twee werelden: een dorpsgevoel met alle gemakken van de stad.

Ben je geïntrigeerd? Kom zelf ervaren hoe het is om hier te wonen. Bel ons kantoor voor een bezichtiging van de Marga Klompélaan 50 – een woning die niet lang op de markt blijft!