Hoensbroekstraat 9

Een ruime, lichtinvallende vrijstaande woning in een rustige locatie

In het hart van De Laar Oost vind je deze fijn familiehuis met een luchtige woonkamer, een moderne woonkeuken (2022) en vier slaapkamers. Dankzij de ligging aan een rustig hofje en de nabijheid van de Rijkerswoerdse Plassen biedt dit huis een ideale mix van privacy en natuur. Met een woonoppervlak van 144 m² op een perceel van 241 m², een energielabel C en een nieuwe HR-combiketel (december 2025), is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid garandeert.

De ruime woonkamer (29 m²) is een lichtgevende ruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en is voorzien van airco voor comfort op warme dagen. De royale woonkeuken (32 m²) is het hart van het huis, met een luxueuze inbouwkeuken (2022) inclusief een kookeiland, BORA-inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Twee lichtkoepels en een grote kunststof schuifpui (2022) zorgen voor een open en lichtgevend karakter. Hier is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige maaltijden, spelletjes of huiswerk.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers (9 m² elk) met een visgraat PVC-vloer, een modern betegeld toilet en een was- en bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (11 en 23 m²), beide met toegang tot een eigen balkon. Deze ruimtes kunnen gemakkelijk worden teruggebracht tot drie slaapkamers, waardoor de woning flexibel in te richten is. De geheel betegelde badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een designradiator, terwijl een extra toilet en een bergruimte met cv-opstelling voor extra comfort zorgen.

De zonnige tuin is gelegen op het oosten en biedt een bestrate achtertuin waar je kunt genieten van de buitenlucht. De aangebouwde stenen garage is momenteel in gebruik als twee slaapkamers, maar kan natuurlijk weer als garage worden gebruikt. Er is ook een parkeerplaats op eigen terrein, waardoor auto’s handig kunnen worden geparkeerd.

De woning staat in een rustige, groene wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De Rijkerswoerdse Plassen liggen op loopafstand, ideaal voor een wandeling of even uitwaaien. In de buurt vind je scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en winkelcentrum De Laar voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Ben je geïnteresseerd? Bekijk de uitgebreide presentatie op de website van Puntman Makelaars of neem contact op voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!