van Limburg Stirumlaan 60

Een unieke kans: ruimte, gemak en een perfecte ligging

Stel je voor: een woning met één garage, een caravan/camperstalling, een grote carport en ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein – zeldzaam, maar hier is het mogelijk. Deze uitgebouwde hoekwoning biedt niet alleen 144 m² woonruimte, maar ook 49 m² aan externe bergruimte en 28 m² gebouwgebonden buitenruimte, zoals een carport en balkon. Met vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken en een energielabel B is dit een huis vol mogelijkheden, gelegen in een complete woonwijk met alles voor de hand.

Begane grond: ruimte en comfort Via de voordeur kom je in een ruime hal met trapopgang, toilet, vaste kast en doorgang naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde straalt een knusse sfeer uit dankzij de gaskachel, terwijl de achterzijde uitnodigt voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en kookplaat. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken in de uitbouw, een praktische ruimte met wasmachine, droger en extra opslag.

Buitenruimte: parkeren en bergruimte zonder zorgen De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, met een garage voor bergruimte of hobbyplek, een caravan/camperstalling en een ruime carport. En parkeren? Geen probleem, want naast de woning liggen drie eigen parkeerplaatsen op het perceel – een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Het buitenschilderwerk is recentelijk, in 2025, ververst, zodat je direct kunt genieten van een frisse uitstraling.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vier lichtinvallende slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche, en een apart toilet voor extra comfort. De indeling is functioneel en biedt voldoende privacy voor een gezin of gasten.

Tweede verdieping: extra flexibiliteit De zolder is ingedeeld als vijfde slaapkamer, maar kan ook dienen als thuiskantoor of logeerkamer. Met deze extra ruimte is er plek voor iedereen en ieder doel.

Ligging: alles voor de hand De woning ligt in de wijk Schöneveld, waar supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en een zwembad op loop- of fietsafstand liggen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelingen in de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe of de Kruisbergse bossen. Ook het stadscentrum van Doetinchem en de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede zijn snel bereikbaar.

Een huis vol mogelijkheden, van start tot finish Dit is een huis waar je je thuis kunt voelen, met ruimte, gemak en een perfecte ligging. De VANAF prijs is € 370.000,- kosten koper. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke kansen van deze woning. Wij staan klaar om samen met jou die eerste stap te zetten. Here we go!