Hazenlaan 7

Een charmante jaren ’30 woning met karakter, ruimte en moderne comfort

Stap binnen in deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Hazenlaan 7 in Doetinchem, waar authentieke details van vroeger naadloos samengaan met hedendaagse gemakken. Met een 160 m² woonoppervlakte en een 485 m² perceel biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel leven, terwijl de duurzame verbeteringen zoals 14 zonnepanelen en een hybride cv-ketel zorgen voor een energiezuinige toekomst. Gelegen in de gewilde wijk De Vijverberg, waar rust, groen en een levendige buurtgemeenschap elkaar ontmoeten, is dit de perfecte plek om te wonen.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree opent de deur naar een ruime hal met trapopgang, een praktische toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de visgraatparketvloer (vernieuwd in 2021) en de gashaard, terwijl de erker extra licht en karakter toevoegt. De uitbouw aan de achterzijde huisvest de eetkamer, waar sfeervolle ensuite-deuren een naadloze verbinding vormen met de woonkamer. Hier kun je genieten van het uitzicht op de tuin of samen tafelen in een gezellige sfeer. De halfopen keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een oven, vaatwasser en afzuiging, waardoor koken een genot wordt. Vanuit de keuken loop je direct naar buiten, waar de tuin je uitnodigt om te ontspannen.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een wastafel en één toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is licht en ruim, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en dimbare verlichting – een ideale plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De karakteristieke bordestrap met glas-in-loodramen voegt extra sfeer toe.

Extra ruimte en een tuin vol mogelijkheden

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte en een vierde slaapkamer, perfect als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, zorgt voor zon het hele jaar door en is een oase van rust en privacy. Geniet van lange zomeravonden bij het buitenzwembad, ontspan onder de overkapping of werk in de stenen schuur. De oprit voorziet in parkeerplek voor twee auto’s, waarvan één onder de carport (4 jaar oud) die zelfs een caravan of kampeerbusje kan herbergen.

Wonen in een levendige, groene omgeving

De woning ligt op loop- en fietsafstand van winkelcentrum De Zonnehof, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Doetinchem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, waar je kunt winkelen, genieten van een terras of een avondje theater of bioscoop. Natuurliefhebbers kunnen direct naar de Koekendaal of het natuurgebied de Zumpe wandelen.

Klaar om deze woning te ontdekken?

Een huis met karakter, sfeer en moderne gemakken, gelegen op een fantastische plek in Doetinchem. Hier woon je niet alleen mooi, maar vooral heel fijn. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging!