Sambredal 53

Een verrassend complete tussenwoning in Dichteren, klaar voor jouw volgende stap

Ben je op zoek naar een instapklaar huis met ruimte, comfort en een energielabel A? Deze tussenwoning in Dichteren biedt alles wat je nodig hebt: vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken (2021), een zonnige tuin op het zuidwesten en een perfecte locatie in een groene, gezellige wijk. Met 8 zonnepanelen, een professioneel uitgevoerd buitenschilderwerk (2025) en een volledig geïsoleerde constructie is dit een slimme, duurzame keuze voor iedereen die waarde hecht aan comfort en efficiëntie.

Een huis vol mogelijkheden

De indeling van deze woning is doordacht en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Je begint in de netjes verzorgde hal, waar je meteen opvalt hoe goed onderhouden alles is. Hier vind je het vernieuwde toilet (2021), de trap naar boven en de deur naar de ruime woonkamer. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de moderne laminaatvloer en de slimme indeling, die zowel een gezellige zithoek als een eettafel mogelijk maakt. De trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad en praktische spullen.

De grote keuken aan de voorzijde is een echte aanwinst, volledig vernieuwd in 2021 met een strakke afwerking en uitgebreide apparatuur. Hier vind je een vaatwasser, Quooker, koelkast, koffiemachine, magnetron en een luxe fornuis met inductiekookplaat en grote oven – alles wat je nodig hebt voor een prettig kookervaring. Aan de achterzijde is een handige bijkeuken aanwezig, perfect voor extra bergruimte of voorraadopslag, en vanaf hier loop je direct de tuin in.

Een tuin om van te genieten

De tuin op het zuidwesten is een echte pluspunt voor zonliefhebbers. Of je nu ’s avonds wilt dineren in de avondzon of gewoon even wilt ontspannen met een boek, hier is ruimte voor alles. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een achterom en een houten berging met een vernieuwd dak (2024).

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal voor kinderen, een werkkamer of een inloopkast. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel – alles netjes en praktisch ingedeeld. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, perfect voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de schuine dakconstructie en twee dakramen is dit een lichtrijke, prettige plek.

Een ideale locatie

Deze woning staat in een ruim opgezette wijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken. In de nabijheid vind je diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, het buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’, supermarkt Plus Dichteren en scholen. Bovendien ben je binnen enkele autominuten bij de ontsluitingswegen richting Arnhem of Enschede. Voor recreatie hoef je niet ver te zoeken, want recreatiegebied Stroombroek ligt vlakbij.

Kom het zelf ervaren

Dit huis is instapklaar, tip top onderhouden en comfortabel – een perfecte plek om te groeien, te genieten en tot rust te komen. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Wie weet sta je al snel in jouw nieuwe thuis!

Bieden vanaf € 369.000,- k.k.