Botersloot 407

Wakker worden met uitzicht op de Markthal en de Binnenrotte

Op de 10e verdieping van een modern en goed onderhouden complex uit 2009 bevindt zich dit ruime appartement van 107 m², waar je kunt genieten van een weids uitzicht over de Markthal, Binnenrotte en het bruisende stadscentrum. Deze lichte en comfortabele woning biedt vloerverwarming én vloerkoeling, een ruime living met open keuken, een extra brede ondergrondse privéparkeerplaats (inbegrepen in de prijs) en een aparte (fietsen)berging. Netjes onderhouden, maar met voldoende ruimte om het naar eigen smaak in te richten.

Een woning vol licht en ruimte

De entree op de 10e verdieping voert je rechtstreeks naar de ruime living, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor de ruimte nog groter en levendiger oogt. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, en de badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Een apart toilet en een praktische berging binnen het appartement zorgen voor extra comfort.

Een ideale locatie in het hart van Rotterdam

De Botersloot ligt letterlijk in het kloppend hart van Rotterdam, waar alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt op loopafstand is. Denk aan de Markthal, Blaak en de Meent, een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, maar ook aan restaurants, cafés en terrassen voor ieder moment van de dag. Ook de Oude Haven, de kade langs de Maas en diverse culturele hotspots zijn binnen handbereik. Supermarkten, sportscholen en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Je woont midden in de stad, maar hoog genoeg om te genieten van rust, licht en uitzicht.

Goed bereikbaar en voorzien van alle gemakken

Het appartement maakt deel uit van een representatief en goed onderhouden complex met een nette entree en liftinstallatie. De ondergrondse parkeergarage biedt een extra brede privéparkeerplaats, gunstig gelegen en inbegrepen in de koopprijs. Daarnaast is er een aparte (fietsen)berging. De VvE-bijdrage bedraagt € 325 per maand. De woning zelf ligt op eigen grond, waardoor je geen erfpachtcanon betaalt. De berging is uitgegeven in erfpacht, maar in de praktijk merk je hier als eigenaar weinig van.

Een woning met karakter en potentieel

Met een energielabel A, aardwarmte en een bouwjaar van 2009 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De vloerverwarming én vloerkoeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de ruime living met open keuken uitnodigt tot gezelligheid. Het prachtige uitzicht over de Markthal en Binnenrotte maakt iedere dag extra speciaal.

Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft

Wil je deze woning, het uitzicht en de ligging zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op — wij laten je graag rondkijken en beantwoorden al je vragen.

Team Kempen | Raymond & Libby | REMAX Totaal Makelaars staat klaar om je te adviseren en te begeleiden, van het eerste gesprek tot aan de sleuteloverdracht. Wij geloven niet in standaard, maar in resultaat.