Gordelweg 198D

Een lichtdoorlatend hoekappartement met karakter en ruimte

Dit 4/5-kamer hoekappartement in het hart van Blijdorp combineert jaren ’30-charm met moderne comfort. Met drie balkons, toestemming voor een dakterras en een ruime woonoppervlakte van ca. 92 m² is dit een unieke kans om te genieten van licht, ruimte en een sfeervolle woonplek. De woning is verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping, waardoor je optimaal kunt profiteren van de zon en het uitzicht.

Licht en sfeer in een karaktervolle woonkamer De woonkamer is een echte aanwinst, met daglicht van alle kanten dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar twee balkons. De originele en-suite deuren met glas-in-lood versterken de authentieke uitstraling, terwijl de houtkachel voor een warme sfeer zorgt op koelere dagen. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellige avonden doorbrengen.

Een moderne woonkeuken met kookeiland De keuken is het hart van het huis, met een slimme doorbraak tussen de oorspronkelijke keuken en eetkamer, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. Het brede kookeiland, ingebouwde oven, afzuigkap en vaatwasser maken het een ideale plek om te koken en samen te genieten. Via de keuken kun je ook het derde balkon bereiken, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de vierde verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van ca. 15 m² en een tweede kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol meubel met waskom en ingebouwde kranen.

Extra buitenruimte dankzij toestemming voor een dakterras Een vaste trap leidt naar het dak, waar al toestemming van de VvE is verleend voor de aanleg van een dakterras. Dit biedt een unieke kans om extra buitenruimte te creëren met vrij uitzicht over de stad.

Blijdorp: levendig en goed bereikbaar De woning ligt in het geliefde Blijdorp, bekend om zijn dorpse sfeer, brede lanen en groene plekken. Binnen enkele minuten loop je naar het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp of de gezellige buurtwinkels.

Metrostation Blijdorp ligt om de hoek, en met de auto ben je binnen een minuut op de A20 of in vijf minuten op de A13.

Technische details en praktische informatie De woning heeft een bouwjaar van 1933, een energielabel C en een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van ca. €198,- per maand. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een CV-ketel van Intergas uit 2020. Daarnaast is er een kleine gedeelde berging achter een algemeen gesloten hek.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Ben je geïnteresseerd in dit lichtdoorlatende hoekappartement met karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.