Den Uylsingel 39

Welkom in dit lichtrijke 3-kamer appartement in Prinsenland, waar comfort en locatie perfect samenkomen! Met een ruim balkon op het zuiden en een vernieuwde badkamer biedt deze woning op de 1e verdieping een ideale mix van stijl en functionaliteit. Dankzij het energielabel A en de centrale ligging in een levendige buurt, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

De entree op de begane grond voert je naar een afgesloten trappenhuis met lift, waar je op de 1e verdieping terechtkomt in een ruime hal met berging en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal loop je rechtstreeks naar de luchtige woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is praktisch ingebouwd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetplek. Het zuidgelegen balkon is een echte pluspunt, met een vrij uitzicht vanaf de 1e verdieping en een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de zon.

De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen, terwijl de vernieuwde badkamer je verwelkomt met een inloopdouche, designradiator en een moderne wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een mechanisch ventilatiesysteem en een CV-ketel uit 2025, waardoor het comfort en efficiëntie gegarandeerd zijn. Een aparte berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte, en de actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex.

De locatie is onverslaanbaar, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra, scholen en horeca.

Het Kralingse bos ligt vlakbij voor een frisse wandeling of sportieve activiteiten, terwijl de A16 en A20 snel bereikbaar zijn voor snelle uitstapjes. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!