Vlasweel 24

Royale hoekwoning met schitterend uitzicht op Park Vlasweel

Deze energieneutrale hoekwoning (Energielabel A+) biedt een ruime woonoppervlakte van ca. 150 m² op een prive-perceel van 303 m², compleet met een eigen oprit en aanpandige berging. Met 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een moderne HR-cv-ketel is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De traditionele bouwconstructie (gebouwd omstreeks 1980) combineert gedegen materialen met moderne comfortkenmerken, zoals dubbel glas (deels HR++) en een geïsoleerd zadeldak.

Begane grond: ruimte en sfeer

De entree verwelkomt u met een tegelvloer en sfeervolle spotverlichting, en geeft toegang tot de ruime woonkamer met aanbouw, waar een sfeervolle gashaard (Dru) en royale raampartijen voor veel daglicht zorgen. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, Siemens-apparatuur en een Quooker, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. De aanpandige berging biedt extra opslagruimte en huisvest de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met kastenwand, en een badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. De spiegelende tegels en design radiator zorgen voor een luxe uitstraling.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter

De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met knieschotten en een Velux dakraam, ideaal voor een kantoor of extra gastenkamer. De opstelplaats van de HR-cv-ketel bevindt zich hier ook.

Tuin en locatie: privacy en bereikbaarheid

De privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, beplanting en een vijver, terwijl de voortuin een uitnodigende uitstraling heeft. De A59 is binnen 5 minuten bereikbaar, en Breda station ligt op slechts 10 minuten rijden. Terheijden biedt een rijke mix van voorzieningen, van sportverenigingen tot uitgaansgelegenheden, en ligt gunstig ten opzichte van steden als Den Bosch en Antwerpen.

Kom deze unieke woning persoonlijk bekijken en laat u verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid!