Canadasingel 31

Een levensloopbestendige waterwoning met karakter in het hart van Zutphen

Wonen aan het water, met alle comfort van nu én de charme van een eeuwenoude Hanzestad? Deze levensloopbestendige half-vrijstaande waterwoning in Zutphen combineert duurzaamheid, stijl en een toplocatie aan het water. Met 15 zonnepanelen, een energielabel A en een slimme indeling is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook ideaal voor toekomstgericht wonen. Binnen verwelkomt je een verzorgde en moderne afwerking, terwijl buiten het ruime vlonderterras en de terrasoverkapping het hele jaar door een vakantiegevoel garanderen.

Een woning vol comfort en functionaliteit

De begane grond biedt direct alle gemakken: een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne hoekkeuken en een strakke afwerking. Via een schuifpui stap je rechtstreeks op het vlonderterras, waar je kunt genieten van het uitzicht over het water en het aangrenzende park. De onderhoudsvriendelijke tuin en het overdekte terras zorgen voor extra levensruimte, terwijl de slaapkamer op de begane grond met airconditioning en directe toegang tot het terras comfort op elk moment van de dag biedt. De wasruimte met extra keukenblokje en de bergruimte zorgen voor extra functionaliteit.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee ruime kamers, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een inpandige bergruimte biedt extra opslagruimte, terwijl de kunststofkozijnen en aluminium schuifpui zorgen voor een onderhoudsvriendelijk huis.

Een ideale locatie met alle gemakken op loopafstand

Deze woning staat in een rustige, groene wijk, maar met het historische centrum van Zutphen om de hoek. Geniet van de sfeervolle straatjes, gezellige terrasjes en cultuur, terwijl supermarkten, winkels en andere voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein is het dagelijks leven hier eenvoudig en comfortabel.

Ben je op zoek naar een duurzame, comfortabele woning met karakter in een van de mooiste steden van Nederland? Dan is dit jouw kans. Bouwjaar 2015, een woonoppervlakte van 116 m² en een perceeloppervlakte van 165 m² maken deze woning een uitstekende investering.

Belangstelling? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.