Julianastraat 30

Charmante tussenwoning in Poeldijk – perfect voor gezinnen

In het hart van een rustige, kindvriendelijke wijk in Poeldijk vind je deze gezellige tussenwoning met een ruime tuin en een ideale locatie dicht bij voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 107 m², biedt deze woning uit 1951 voldoende ruimte voor een comfortabel gezin. De 8 zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame toevoeging.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de voordeur binnenstapt. Via de hal, waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping vindt, kom je in de doorzonwoonkamer, die licht en ruim is. Een handige provisieruimte biedt extra opslagruimte, terwijl de moderne keuken aan de achterzijde van de woning alles heeft wat je nodig hebt: een 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De schuifpui maakt het makkelijk om naar de tuin te gaan, perfect voor gezellige avonden buiten.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens ruim is en over inbouwkasten beschikt. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche in ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Een aparte ruimte aan de achterzijde biedt plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

De bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een dakraam en biedt extra opbergruimte. Buiten vind je zowel een voortuin als een achtertuin, die met een overkapping en een stenen berging zijn uitgerust. De achtertuin biedt voldoende privacy en is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Een perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een prettige omgeving.

Laat je verrassen door deze mooie woning en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!