De Ruijtbaan 22

Een lichtrijke gezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin

In het hart van Poeldijk vind je deze goed onderhouden 2-laagse woning met een gunstige indeling, een energielabel A en een zonnige tuin die uitnodigt tot buitenleven. De woning, gebouwd in 2004, staat op een perceel van 132 m² en biedt een gebruikersoppervlakte van ca. 103 m², perfect voor een gezinsleven in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en uitvalswegen in de buurt.

Een warm welkom op de begane grond Via de voortuin stap je binnen in een verzorgde woning waar direct een prettige sfeer ontvangt. De hal biedt praktische opslag, een meterkast en een toilet, terwijl de uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m² ruimte geeft aan een gezellige zithoek en een eethoek voor gezellige momenten. De eigentijdse keuken aan de voorzijde is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je direct naar de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, waar je van de zon kunt genieten dankzij de elektrische zonwering. Hier vind je ook een berging voor fietsen en extra opslag, evenals een handige achterom.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van ca. 15 m² en 7 m² voorzien zijn van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) beschikt over een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De netjes ingerichte badkamer biedt een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Een ideale locatie en een uitnodiging Deze woning staat in een geliefde wijk met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de buurt, waardoor het dagelijks leven prettig en gemakkelijk is. Oplevering kan spoedig, en de woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland (tot € 30.000,-) en de Nationale Hypotheek Garantie. Zie jij jezelf al hier wonen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze verzorgde woning met veel leefruimte en een fijne ligging.