Loods Bali 25

Zonnig en ruim wonen aan de Maas – met 12 m² balkon en vrij uitzicht

Aan de geliefde Lloydpier ligt dit moderne en energiezuinige appartement in Loods Bali 25, waar u kunt genieten van een fantastisch vrij uitzicht over de Nieuwe Maas. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een unieke ligging aan het water, terwijl de grote glaspartijen en openslaande deuren in de woonkamer en keuken zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met buiten. Vanuit de woonruimte en het royaal balkon van circa 12 m² op het zuiden kunt u de hele dag van de zon, het levendige scheepvaartverkeer en het uitzicht op de SS Rotterdam genieten.

De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++, met een uitstekende isolatie, HR++ beglazing en balansventilatie. Het is aangesloten op een warmtenet en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor u in alle seizoenen van een aangenaam binnenklimaat kunt genieten. De moderne gietvloer loopt naadloos door vrijwel de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. De woonkamer en de keuken gaan vloeiend in elkaar over en vormen samen het middelpunt van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

De zeer royale hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) beschikt over openslaande deuren en een fraai zijzicht op de Maas, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van openslaande deuren en uitzicht op het water. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, en in de hal bij de entree bevindt zich een separaat toilet. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en eigentijds complex met lift, een groene binnentuin en een gezamenlijke fietsenberging. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, die verplicht dient te worden afgenomen voor € 40.000 k.k.

De Lloydpier is een van de meest geliefde en rustige woonlocaties van Rotterdam, direct aan de Maas. Hier woont u aan het water met een vrij uitzicht en veel ruimte, terwijl de stad altijd dichtbij is. In de directe omgeving vindt u diverse horecagelegenheden, een supermarkt en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. De combinatie van rust, water en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Wilt u deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op met Van Kleef NVM Makelaars, de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.