Van der Sluysstraat 1B

Een ultra-cool 2-kamer appartement in de populaire Provenierswijk

Dit volledig gerenoveerde appartement in een rustige straat van de Provenierswijk is een echte aanrader. Met een energielabel A, een volledig herstelde fundering en een sfeervolle indeling is het een woning waar je direct verliefd op wordt. De combinatie van statige architectuur, een centrale ligging en een creatieve buurt maakt dit appartement een ideale plek om te wonen.

Een sfeervolle woonomgeving De Provenierswijk biedt het beste van twee werelden: de drukte van de stad en de rust van een gezellige woonbuurt. Met zijn statige lanen en singels straalt de buurt een rustieke uitstraling uit, terwijl de diversiteit aan winkels, restaurants en ambachtelijke bedrijfjes voor levendigheid zorgt. De ligging is perfect: op slechts 5 minuten lopen van het Centraal Station en met eenvoudige toegang tot de A13 en A20. Het stadscentrum is binnen handbereik, waardoor je het beste van stedelijk leven kunt ervaren.

Ruime en lichtinvallende woonruimte Op de begane grond vind je de entree, meterkast en de trap naar de woonverdieping. Op de eerste verdieping ligt de luchtige woonkamer (ca. 6,15m x 5,05m) met drie grote ramen die uitzicht bieden op de groene achtertuinen van de tegenoverliggende panden. De open keuken is modern en uitgerust met SMEG inbouwapparatuur en een hardstenen aanrechtblad, terwijl de chique eiken parketvloer door de hele woning loopt. De royale wc met fonteintje sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling.

Ruime slaapkamer met luxe badkamer en balkon Op de tweede verdieping ligt de spacieuse slaapkamer (ca. 5,75m x 3,65m) met een luxueuze en ruime douche (ca. 1,35m x 0,90m) en een badkamermeubel. Aan de achterzijde vind je een knus balkon (ca. 2,75m x 0,90m) dat uitkomt op het zuidwesten, perfect voor een moment van ontspanning. In de kast aan de achterzijde staat de Remeha HR CV-ketel (2020) en is er plaats voor een wasmachine/droger.

Een woning met karakter en moderne comforts Gebouwd in 1896, heeft dit appartement een volledig herstelde fundering (2020), HR++ glas en volledige isolatie, waardoor het een energielabel A heeft. De woning beschikt over nieuwe leidingen en elektra, en de gezonde VvE heeft een maandelijkse bijdrage van €69. Met een woonoppervlakte van 53 m² en een inhoud van ca. 190 m³ biedt dit appartement de perfecte mix van karakter en modern comfort.

Kom snel kijken en laat je verrassen! Dit appartement is een echte parel in de Provenierswijk. Overweeg je een woning met stijl, ligging en comfort? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo bijzonder is. De oplevering vindt plaats in overleg, dus laat het ons weten als je geïnteresseerd bent!