Van Aerssenlaan 36B

Een licht en ruim appartement in het hart van Blijdorp

Op een van de meest charmante plekken van Blijdorp, direct voor de historische ingang van de Diergaarde, vindt u dit ruime en licht doorzichtige appartement met twee zonnige balkons, een separate berging en een grote garage op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 69m² en een eigen grondstatus biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in het gewilde Blijdorp.

De woning straalt licht door de grote raampartijen en biedt een ruime woonkamer met een aangenaam uitzicht over het groen. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, en geeft toegang tot het voorste balkon. De slaapkamer is ruim en heeft een deur naar het tweede balkon, gericht op het zuidoosten voor optimale zoninval. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden, kleinschalig complex met een actieve vereniging van eigenaren. Het is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. Met een energielabel C en een reservefonds, meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering is het appartement goed voorzien. De bijdrage aan de VvE bedraagt circa €141 per maand, en er is een aparte fietsenberging in de kelder.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van metrostation Blijdorp, Centraal Station, het stadscentrum en diverse winkels, musea en gezellige eetgelegenheden. Direct om de hoek ligt het Vroesenpark, en er zijn tal van sportvoorzieningen in de buurt, zoals tennis-, padel- en zwembadfaciliteiten. Parkeren is mogelijk via een vergunning (circa €11 per maand).

Laat u verrassen door deze unieke woning in een gewilde wijk en plan een bezichtiging om de sfeer en ligging zelf te ervaren!