Bijlwerffstraat 36B

Een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter in hartje Blijdorp

Dit charmant appartement van 101 m² biedt een perfecte mix van historisch karakter en moderne comfort. Met een zonnig zuidgericht balkon, een ruime L-vormige woonkamer en een praktische kelder van 28 m² is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, sfeer en een uitstekende ligging. De originele jaren ’30-details, zoals glas-in-loodramen en ornamenten, geven de woning een uniek karakter, terwijl de flexibele indeling en moderne keuken zorgen voor dagelijks comfort.

De L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met een slimme opstelling die zowel een woongedeelte als een eetgedeelte mogelijk maakt. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje genieten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser, zodat koken een genot wordt. De slaapkamers zijn ruim en licht, waarbij de master bedroom aan de achterzijde extra privacy biedt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De kelder van 28 m² is een echte toevoeging, ideaal als extra opbergruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. De woning beschikt over een CV-ketel uit 2013 en is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat het karakter van de buurt extra benadrukt. De V.v.E-bijdrage bedraagt €60 per maand, en de maandelijkse kosten voor gas en elektra zijn ca. €103.

Blijdorp biedt levendigheid en gemak De woning ligt in een levendige wijk met het Vroesenpark op loopafstand en diverse winkels, waaronder een kaasboer en een AH. De Randstadrail (metrostation Blijdorp) en uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor je snel overal bent. Oplevering vindt plaats in overleg.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!