Wollefoppenweg 3

Uniek karakterhuis in Nesselande met eigen toegangsbrug en ruime grond

Op een rustige, historische straat in het geliefde Nesselande staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een ruime 393 m² eigen grond. Met een eigen toegangsbrug, parkeerplaats, garage, schuur en berging biedt dit huis ideale mogelijkheden voor een eigen praktijkruimte of kantoor aan huis. De locatie is perfect: op steenworp afstand van scholen, winkels, het strand en de Zevenhuizerplas, terwijl de A20 en A12 snel bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Via de zij-entree komt u binnen in de hal, waar de meterkast en toegang tot de kelder zich bevinden. De ruime doorzonwoonkamer met halfopen keuken is het hart van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Een tweede entree leidt naar een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, wat comfort en energiezuinigheid garandeert.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot alle vertrekken. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van dakkapellen, waarbij de voorste slaapkamer bovendien airconditioning heeft. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de ruime zolder, waar de C.V.-combiketel (2020) is geïnstalleerd.

Locatie en mogelijkheden Deze woning staat in een rustige, historische buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu geniet van de nabijheid van het strand, de winkelboulevard of de gemakken van openbaar vervoer – alles is binnen handbereik. De A20 en A12 zorgen voor snelle verbindingen met Rotterdam en Den Haag.

Klaar om te bewonderen? Laat u verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen en te laten zien waarom dit huis zo bijzonder is.