Oostzeedijk Beneden 211

Een licht, ruim appartement in het hart van Kralingen

Dit luchtige appartement op de Oostzeedijk biedt een perfecte combinatie van hoge plafonds, karaktervolle ramen en een breed balkon, waardoor je van overvloedig daglicht en een prettige woonervaring geniet. Met het Oostplein om de hoek en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters die comfortabel en praktisch willen wonen in een authentiek stukje Rotterdam.

De woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, waar de grote ramen in de woonkamer zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. Aan de achterzijde vind je het brede balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en uitkijkt op groen. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, beschut en rustig. De keuken en badkamer zijn praktisch en netjes, terwijl de indeling logisch is met een aparte slaapkamer aan de rustige achterzijde.

Het balkon is een echte pluspunt: breed, rustig en met zicht op bomen, is het een perfecte verlenging van je woonruimte. Kralingen is een geliefde wijk, bekend om zijn levendigheid, karakter en uitstekende bereikbaarheid. Met metro en tram op het Oostplein ben je in enkele minuten in het centrum, terwijl de buurt zelf volop voorzieningen biedt, van supermarkten tot eetgelegenheden.

De woning is licht en moderniseerbaar, met een VVE-bijdrage van €95,20 per maand en een erfpacht die afgekocht is tot 1-1-2045. Een nooit-bewoond clausule is van toepassing, en de projectnotaris is Rosenberg Polak. Voor wie op zoek is naar een comfortabele, centrale woonplek in een karakteristieke omgeving, is dit een uitstekende keuze.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze mooie woning!