Jacques Dutilhweg 372

Een ruim en licht 3-kamerappartement op de 6e etage in Prinsenland, met een adembenemend uitzicht over de wijk en de skyline van Rotterdam. Dit verzorgde appartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging, met alle voorzieningen van dagelijks leven binnen handbereik. De ruime woonkamer met brede schuifpui en het zuidwestelijk balkon maken dit een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de stad.

Ruimte en indeling

Bij binnenkomst via de afgesloten centrale entree met videofoon en lift, bereikt u de 6e etage waar het appartement zich bevindt. De lange gang leidt naar de verschillende ruimtes, waaronder de badkamer met inloopdouche en handdoekradiator, en het toilet met staand closet. De eerste slaapkamer, momenteel ingericht als werk-/hobbykamer, biedt toegang tot de inpandige berging waar de wasapparatuur, CV-ketel en mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Via deze ruimte komt u in de tweede slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een directe verbinding met de moderne keuken. Hier vindt u een keukenblok met inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks in de ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m²), waar een brede schuifpui toegang geeft tot het zuidwestelijk balkon (10m²). Dit balkon, voorzien van een vlondervloer en zonwering, is een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de wijk.

Locatie en bereikbaarheid

Prinsenland is een fijne, centrale wijk met een groene en rustige sfeer. De Ringvaartplas ligt op slechts 100 meter afstand, terwijl het Prinsenpark midden in de wijk uitnodigt tot een ontspannen wandeling. Op fietsafstand vindt u het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en de Erasmus Universiteit.

Winkelcentrum Prinsenland, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A16 en A20, en vanaf metrostation Capelsebrug of Schenkel bent u in 15 minuten in het hart van Rotterdam.

Specificaties en bijzonderheden

Het appartement, gebouwd in 1993, heeft een woonoppervlakte van 93m² en een balkon van 10m². Het is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en de aluminium schuifpui werd in 2022 vernieuwd. De CV-ketel (Intergas, 2011) zorgt voor verwarming en warm water. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft een maandelijkse bijdrage van €282,46, en de lift wordt in 2026 grondig gerenoveerd (kosten al betaald). Het appartement staat op erfpacht (einddatum 19-01-2092, afgekocht tot 20-01-2043).

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit ruime en lichtvolle appartement in een uitstekende locatie.