Wickenburgstraat 17

Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een zonnige tuin met een unieke lichtgevende waterval en houten kozijnen met dubbele beglazing biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort en stijl. De woning is voorzien van een energielabel C en heeft een CV-ketel uit 2011, waardoor het energiezuinig en goed onderhouden is.

Begane grond: ruimte en licht

De entree ontvangt u met een meterkast, een toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer is het hart van het huis en biedt toegang tot zowel de keuken als de achtertuin. Aan de buitenzijde is een praktische zonwering geplaatst, zodat u op elk moment van de dag van het zonlicht kunt genieten. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, en beschikt eveneens over een zonwering. De achtertuin is een echte oase met een stenen berging, een achterom en de bijzondere waterval, die in de lente en zomer een extra toets van serene sfeer toevoegt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte en privacy.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, waardoor het een moderne en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

De voorzolder geeft toegang tot slaapkamer III, die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde. Hier vindt u ook de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, waardoor het een praktische ruimte is voor extra bergruimte of een extra slaapkamer.

Locatie en afronding

De woning is gelegen in een verkeersarme straat met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels. De erfpacht is afgekocht tot 2034, met een einddatum van 31-03-2059. De gewenste oplevering is in overleg, zodat u optimaal kunt instappen in uw nieuwe woonplek.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning en plan een bezichtiging om zelf de unieke details te ontdekken!