Zandkreek 42

Lichte en goed ingedeelde 3-kamerwoning in rustige woonomgeving

In het hart van Rotterdam Groot IJsselmonde ligt dit zonnige 3-kamerappartement aan de Zandkreek, gelegen in een net appartementencomplex met lift. Met zijn ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling biedt deze woning comfort en ruimte voor een prettig leven. Dankzij de grote raampartijen stroomt er de hele dag natuurlijk licht binnen, terwijl de zonnescherm aan de achterzijde voor een prettige temperatuur zorgt.

De woning begint met een ruime hal waar het toilet is geplaatst, en waar je toegang hebt tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer I. De zonnige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot slaapkamer II, die voorzien is van een airco (2022) en een deur naar het balkon van 6 m².

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en biedt rust en privacy. De keuken is praktisch ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2022). De badkamer is voorzien van een douche en een aansluiting voor de wasmachine.

De woning beschikt over eigen grond, een woonoppervlakte van 65 m² en een inhoud van 185 m³. De verwarming werkt via blokverwarming, terwijl het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 80 liter (eigendom). Het complex heeft een berging in de onderbouw, en de VvE-bijdrage bedraagt € 240,- per maand (excl. stookkosten). De woning heeft een energielabel C en is op korte termijn beschikbaar.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige en fijne woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en de snelwegen A15/A16 zijn goed bereikbaar. De wijk valt onder de opkoopbescherming, wat betekent dat de woning niet voor verhuur mag worden gekocht, tenzij aan uitzonderingen zoals verhuur aan een kind of familielid.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze lichte en goed ingedeelde woning in een fijne woonomgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement. We staan klaar om u te verwelkomen!