Sint-Annalandstraat 106

Licht en ruim 4-kamerappartement in rustige straat in Pendrecht

Op een rustige, groene straat in de wijk Pendrecht vind je dit licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement biedt twee balkons, zodat je altijd een plekje hebt om van de zon te genieten, en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen CV-combiketel. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Plein 1953, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en de snelweg A15, terwijl het Zuiderpark ook vlakbij ligt.

Indeling en uitstraling Bij binnenkomst via de afgesloten portiek op de begane grond kom je in een ruimte met intercom en toegang tot de kelderbox. Op de tweede verdieping begint het appartement met een ruime hal, waar de meterkast en een toilet zijn geplaatst. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt licht uit dankzij de grote ramen en de laminaatvloer, die door het hele appartement is doorgelegd.

De keuken aan de achterzijde is voorzien van een gas-kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser, en biedt ook plaats voor een wasmachine. Een deur geeft toegang tot het achterbalkon, waar je kunt genieten van een moment van rust. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn compact maar functioneel, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde extra licht krijgt en uitkomt op het voorbalkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel, compleet en klaar voor gebruik.

Praktische kenmerken Het appartement, gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een inhoud van ca. 199 m³, met een eigen grond en een eigen box in de onderbouw. De CV-combiketel uit 2015 zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening, terwijl het energielabel B spreekt voor zich. De VvE-bijdrage bedraagt € 219,75 per maand, en de woning is op korte termijn beschikbaar.

Locatie en uitnodiging De ligging is perfect voor iedereen die waarde hecht aan rust, groen en gemak. Het appartement ligt in een rustige straat, maar met alle voorzieningen van winkelcentrum Plein 1953 om de hoek. Openbaar vervoer, snelwegen en het Zuiderpark zijn binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit lichtvolle appartement in een geweldige locatie.